Nos biens immobiliers à vendre

Villeurbanne (69100)

OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO...

Rare à la vente, à Villeurbanne quartier Medipôle, un immeuble avec une rentabilité à 5%, à quelques pas de la station Laurent Bonnevay (métro, bus), du carré de soie et un accès rapide au périphérique Sud. Cet ensemble immobilier se compose de : - au rez de chaussée, un commerce d'une surface de 171m² avec une possibilité de division, et beneficiant d'une très grande cave au sous-sol. - au 1er étage, de 4 appartements, 2 studios d'une surface de 27 et 33m² dont un refait à neuf cette année, et de 2 T2 bis d'une surface de 50 et 55m² dont un refait à neuf également cette année. - les combles sont aménageables - un terrain de 700m² L'ensemble est entièrement loué avec un revenu locatif de 3575€ par mois, une taxe foncière qui s'élève à 3300€ par an. A retenir impérativement, son emplacement dont le secteur est en pleine évolution, son rapport qui peut être revue à la hausse et la possibilité de diviser pour revendre lot par lot. Contactez nous vite au 04.37.53.97.95 pour le visiter !!!

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Réf : 99

890 000 €

Nouveauté

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Alixan (26300)

Opportunité à ALIXAN, proche de la gare TGV de Valence, maison...

A Alixan, quartier les hauts de marlhes. Venez decouvrir cette belle maison neuve de 98m2 sur son terrain de 340m2 (année 2020). Très lumineuse, agréablement agencé et fonctionnelle, elle vous offre de belles préstations sans négliger ses équipements avec des matériaux de qualité !! En effet son environnement résidentiel ,ses écoles pour vos enfants, ses commerces de proximité, la gare (TGV) dont le phériphérique proche, vous fera ravir. Voici les agréments dont elle dispose : belle entrée , séjour ouvert de 38m² sur cuisine équipée donnant accès à la terrasse (10m²) Exposé Plein Sud, un cellier et un WC intégré avec lave main au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez la partie nuit composée de 3 chambres avec placard aménagée d'environ 10,30m2 chacune, une belle salle de bains avec doubles vasques, douche à l'italienne et un WC intrégré. Vous profiterez de son garage de 16m² avec porte séctionnelle motorisé, un point d'eau, isolé et carrelé. A SAVOIR les équipements : Doubles vitrages avec volets éléctriques, système de Pompe à Chaleur gainable, Visiophone, tous les luminaires spots LEDS. Maison individulle !! Elle ne demande qu'à être visité, contactez vite votre conseiller Hakan au 06.16.45.39.14 pour plus de renseignements

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340 m²

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Réf : 107

262 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Meyzieu (69330)

A MEYZIEU, LE GRAND LARGE CARREAU, Maison récente refaite à neuve à...

Située à MEYZIEU, Le grand large carreau, proche de toutes commodités et du Grand large pour de belles balades à pied ou à vélo, cette maison mitoyenne d'un côté est entièrement refaite à neuve, sa superficie d'environ 89m² est agréablement agencé, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée comprenant un four, un lave vaisselle et un emplacement pour un réfrigérateur intégré et même pour un congélateur américain. A l'entrée, se trouve 2 espaces de rangements puis un WC suspendu avec lave main, pour passer à l'étage un escalier en hêtre sur mesure puis le dégagement qui distribue les 3 chambres avec placard incorporé aménagé et une grande salle d'eau avec WC et vasque suspendu. La maison a été entièrement remise au goût avec des matériaux de prestige, toute la plomberie est en GROHE, les radiateurs et le cumulus de marque ATLANTIC et à inertie sèche. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 pour une visite guidée. Lien pour la vidéo : https://vimeo.com/manage/videos/712121987

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317 m²

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Réf : 106

379 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vénissieux (69200)

 Rare à la vente T3 63m² Parilly Venissieux proximité T4, Metro D,...

ImmoPass Conseils vous donne la possibilité d'acquérir un joli T3 de 63m² idéalement situé à Parilly Jules Guesde secteur prisé de Vénissieux. Dans une copropriété bien entretenu au calme avec un bel espace vert , dans le secteur de Parilly venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 4ème et dernier étage sans ascenceur,vous profiterez d'une vue entièrement dégagée exposé Sud-Est vous offrant une belle luminosité, bien agencé, et fonctionnel, vous retrouverez de nombreux rangements, celui-ci se compose d'un séjour cuisine semi ouverte, de deux chambres, une salle d'eau ainsi que son wc séparé. Un cellier en demi pallier ainsi qu'une cave complète ce bien. Les places de stationnement sont libre, autant vous dire que vous ne manquerez pas de place, vous et vos enfants pouvez jouir de son espace vert bien entretenu son environnement très calme, ainsi que sa proximitée immédiate de toutes les commoditiées ( Tramway T4, Metro D, boulangerie, Pharmacie, Centres commerciaux, Mairie, Axes routiers ). Ce bien vous séduira de par son emplacement, son environnement, idéal premier achat, investisseurs, couples, familles. A SAVOIR : Le chauffage au sol Collectif, accès avec vigic et portail automatique, Les huisseries PVC doubles vitrages, aucun travaux concernant la copropriété Les charges s'élèvent à 145€/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'espace vert, les parties communes, pour l'eau chaude une chaudière gaz. Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite !! au 04.37.53.97.95

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Réf : 100

169 900 €

Nouveauté

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Valence (26000)

   A VALENCE, RARE À LA VENTE MAISON NEUVE DANS LE NOUVEAU VAL...

A Valence, quartier la BAYOT dans le lotissement le Val Green II. Venez decouvrir cette belle maison neuve de 100m2 sur son terrain de 373m2 (année 2019). Très lumineuse, agréablement agencé et fonctionnelle, elle vous offre de belles préstations sans négliger ses équipements avec des matériaux de qualité !! En effet son environnement calme, résidentiel, récent ayant son aire de jeux ,ses écoles et crèches pour vos enfants, ses commerces de proximité ( centre la rose des vents) dont le phériphérique proche, vous fera ravir. Voici les agréments dont elle dispose : belle entrée avec placard de rangements, séjour ouvert sur cuisine équipée tout de la marque bosch (hotte de marque ROBLIN) de 32m2 donnant accès à la terrasse (30m²) Exposé Plein Sud. A l'étage vous trouverez la partie nuit dont une suite parentale d'environ 13m2 donnant également accès à une terrasse, de deux chambres de 12,70m2 et 9,15m2, une belle salle de bains avec doubles vasques, une buanderie ainsi qu'un wc suspendu et séparée. Vous profiterez de son garage de 14,50m² avec porte roulant motorisé, isolé et carrelé. A SAVOIR les équipements : Doubles vitrages avec volets éléctriques, sol chauffant et rafraîchissant + climatisation d'appoint, système de Pompe à Chaleur, Visiophone, tous les luminaires spots LEDS et éclairages éxterieurs LEDS. Maison écologique dans un quartier résidentiel sans aucune charges pour celle-ci !! Elle ne demande qu'à être visité, contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 ou votre conseiller Hakan au 06.16.45.39.14 pour plus de renseignements DPE= EN COURS; GES= EN COURS.

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373 m²

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Réf : 97

335 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Villeurbanne (69100)

 A SAISIR! Villeurbanne Cusset T4 traversant avec parking en...

ImmoPass Conseils vous fait découvrir en Exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 aménagé en type 3 au 8ème et dernier étage d'une surface de 65m² au pied du métro ligne A, à 2mn du périphérique SUD en direction de Marseille A7 ou Paris A6, ou Genève A42. En effet, une Opportunitée à saisir à Villeurbanne Cusset à 1mn à pied du métro de cusset, sa proximité immédiate à toutes les commoditées (Mairie, Ecoles, Pharmacies, Boulangerie, Parc et espaces verts, etc), son emplacement très recherché sera vous convaincre. Exposé EST/OUEST, ce bien se compose d'une grande entrée avec couloir, d'un séjour de 25m² très lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier d'environ 9m², de deux chambres et d'une salle de bains. Un Parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien (le parking est en sus au prix de 9900€). A SAVOIR: des travaux de rafraîchissements seront à prévoir ( le bien était loué), les charges s'élèvent à 185€/mois( chauffages au SOL collectifs, Ascenceurs, entretien des PC, Parking en sous-sol, Fonds de travaux,)Eau chaude cumulus, Taxe Foncière à 819€/an. La colocation est possible dans la copropriété. Contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 pour le visiter.

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Réf : 87

214 900 €

Nouveauté

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Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

RARE A LA VENTE, MAISON NEUVE DANS LES HAUTEURS DE CHARMES SUR...

À Charmes sur L'Herbasse, à 5 minutes de Saint-Donat sur l'herbasse, venez découvrir cette maison neuve sur 1 niveau avec une vue a couper le souffle, très lumineuse, agréablement agencé avec ses grands volumes, fonctionnelle, elle sera vous séduire. En effet son environnement privilégié séduit par l'authenticité des paysages propices aux balades, à pied ou à vélo, le vaste espace de nature du domaine de Champos aménagé autour du lac, son école et crèches pour vos enfants, ses commerces et musées (Chateau médiéval) à proximité vous fera ravir. Tous les critères pour vous épanouir dans une maison neuve et moderne. Voici les agréments dont elle dispose : Au RDC, une belle entrée qui donne sur un grand séjour de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée avec plan de travail en Quartz (hors éléctroménager), dont deux grandes baies vitrées qui vous apporte une belle luminosité avec une vue imprenable, ainsi qu'une suite parentale de 16m2 avec douche à l'italienne , WC suspendu avec lave main, et un emplacement pour un dressing. Au 1er niveau , 2 chambres de 11m2 à amenager selon vos goûts, 1 bureau de 6.58m2 , une salle de bains avec WC supendu et double vasques. Un garage entièrement isolé et carrelé vient completer cette belle maison. Il ne manquera plus qu'à aménager l'extérieur pour en profitez! A SAVOIR, les équipements: doubles vitrages avec volets électriques, Climatisation et chauffage Pompe à chaleur AIR/AIR gainable, cuisine avec ilot central. Elle ne demande qu'à être visité, contactez vite le conseiller M. SARI au 0616453914 pour plus de renseignements DPE = vierge GES = vierge

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300 m²

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Réf : 73

259 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Genilac (42800)

A Genilac, le SARDON une maison de plain pied d'environ 120m² sur...

A GENILAC, village très prisé, vous trouverez une maison de plain pied de type 4 d'environ 120m² sur son terrain de 500m² environ. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangements, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement qui dessert 3 grandes chambres, une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec WC. Vous allez pouvoir profiter également d'une grande terrasse avec le jardin. Cette maison se trouve à 5mn des écoles, et des commoditées. et à 2mn de l'A47. Quelques travaux sont à prévoir et une division de parcelle est en cours car il 'sagit d'un domaine familiale sur lequel se trouve 2 maisons. Contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 pour visiter le bien!

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500 m²

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Réf : 63

254 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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