Nos biens immobiliers à vendre

Décines-Charpieu (69150)

DECINES CENTRE - PROCHE TRAMWAY - APPARTEMENT 42,74 m² - TERRASSE...

Au Cœur de Décines Centre, ImmoPass Conseils vous propose en exclusivité cet appartement de 42,74 m² proche Tramway T3, dans une petite copropriété de 2010 au calme et très bien entretenue. Situé au 2 ème étage, cet appartement à l’état impeccable se compose d’un espace de vie de 20.40 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant accès à un grand balcon-terrasse de 17.61 m² exposée Ouest idéal pour passer de bon moments . La partie nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Un grand garage de 21,39 m² est disponible en supplément au prix de 20 000 euros pour ce bien qui se situe à proximité de toutes les commodités : Tramway à moins de 10 minutes à pied, écoles, commerces, arrêts de Transports en Commun, Accès rapide Rocade Est et Aéroport St Exupéry. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier ImmoPass Conseils Magid Benyoub par mail ou par téléphone : magid.benyoub@immopassconseils.fr 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

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Réf : 186

185 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69009)

GRAND T2 CLIMATISE AU CALME AVEC VUE SUR PARC A ST RAMBERT LE HAUT

Au coeur de Saint-Rambert le Haut, ImmoPass Conseils vous propose en exclusivité cet appartement de 57,11 m² proche école, commerces et parc, dans une petite copropriété au calme et très bien entretenue. Situé au rez de chaussée sur élevé, cet appartement climatisé se compose d’un espace de vie de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant accès à un grand balcon de 10m² exposée Sud et avec une vue direct sur le parc, idéal pour passer de bons moments . La partie nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains avec WC séparé. Le stationnement est libre : Bus à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces, arrêts de Transports en Commun, Accès rapide Périphérique NORD. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier ImmoPass Conseils Magid Benyoub par mail ou par téléphone : magid.benyoub@immopassconseils.fr 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

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Réf : 187

260 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chatuzange-le-Goubet (26300)

COUP DE COEUR DANS LA COMMUNE DE PIZANCON, DANS UN QUARTIER RÉCENT...

**Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité de Toutes Commodités** Située à seulement 12 minutes de la gare TGV de Valence, cette maison de plain-pied de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Nichée sur un terrain de 481 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée de 8 m², vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 48 m², agrémentée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 16,11 m2. La maison dispose d'une suite parentale de 21,45 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux autres chambres de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de meubles double vasques, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel. Un WC suspendu avec lave-mains complète cet espace. Côté confort, la maison est dotée d'un système de chauffage gainable air/air avec climatisation, thermostat dans chaque chambre, et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Les volets roulants électriques en aluminium ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Enfin, un garage de 16,55 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. À proximité immédiate des commerces tels que Super U, tabac, boulangerie, laboratoire et crèche, cette maison est un véritable havre de paix au cœur d'un environnement dynamique.

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481 m²

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Réf : 184

312 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

DECINES SECTEUR EGLISE - MAISON TYPE 4 - 100 M²

DECINES SECTEUR EGLISE, dans un environnement calme et recherché venez découvrir ce projet d’aménagement d’une maison de ville mitoyenne à étage de type 4 d’une surface de 100 m² composée d’un espace de vie salon-cuisine d’environ 50m² avec accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bains et 2 WC. L’étude thermique réalisée prévoit la note A pour les diagnostics de performance énergétique. Une place de parking complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Réf : 166.1

299 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

DECINES SECTEUR EGLISE - MAISON TYPE 3 - 76 M²

DECINES SECTEUR EGLISE, dans un environnement calme et recherché venez découvrir ce projet d’aménagement d’une maison de ville mitoyenne à étage de type 3 d’une surface de 76 m² composée d’un espace de vie salon-cuisine d’environ 35 m² avec accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC et 1 balcon. L’étude thermique réalisée prévoit la note A pour les diagnostics de performance énergétique. Une place de parking complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705.

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Réf : 166.3

269 000 €

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Décines-Charpieu (69150)

A DECINES SECTEUR EGLISE, TERRAIN 417m² VIABILISE-PERMIS DE...

TERRAIN 417m² VIABILISE - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE Terrain à bâtir DECINES SECTEUR EGLISE, Viabilisé, Clôturé, et Libre constructeur. Venez découvrir ce terrain de 417m² dans un secteur calme et recherché, avec permis de construire validé pour une maison de 102m² en R+1 avec garage attenant de 50m²(possibilité de faire une maison de 120m²). Vous souhaitez un projet Clé en main, nous vous accompagnons avec notre partenaire pour un coût total de 380 000 €uros Terrain plus construction de la maison(hors garage, aménagements extérieurs, frais de notaires et taxes). Ce Bien reste à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerces, Transport- Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

417 m²

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Réf : 168.1

209 000 €

Nouveauté

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Genas (69740)

A GENAS, Maison de 240 m² composé de 5 chambres sur 790m²

Charmante maison à Genas – 240 m² sur un terrain de 790m² Genas, secteur calme et résidentiel, Venez découvrir cette belle propriété familiale à fort potentiel d’une surface de 240 m² élevée sur deux niveaux et très bien agencée en deux habitations. A l’étage, l’habitation principale est composée d’un séjour exposé Sud Est, d’une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’un appartement d’environ 70 m² composée d’un espace de vie, salon-séjour et cuisine d’environ 30 m², d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que des espaces de rangements. Une cuisine d’été, un grand garage, et un local technique complète ce niveau. A l’extérieur le terrain de 790 m² est plat et arboré, piscinable avec une exposition Sud Est, et peut permettre du stationnement en plus du garage. Cette charmante propriété, au calme, idéale pour une grande famille, est proche des commodités : Ecoles, Commerces, transports en commun, Rocade Est, et Aéroport St Exupéry. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier ImmoPass Conseils Magid Benyoub par mail ou par téléphone : magid.benyoub@immopassconseils.fr 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

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790 m²

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Réf : 177

519 000 €

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Oullins-Pierre-Bénite (69310)

A PIERRE BENITE OULLINS

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Réf : 182

229 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

Appartement T2 47m² secteur Monplaisir, 69008 Lyon

*Charmant T2 de 47 m² avec belles hauteurs sous plafond* Emplacement exceptionnel – Au pied des tramways T2 & T4 à proximitée du T6 ! Vous rêvez d’un appartement lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé rue Villon, au cœur d'un quartier prisé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre une surface de 47 m², parfaitement optimisée pour un confort de vie optimal. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafonds et sa luminosité exceptionnelle. Prévoir des travaux de rafraîchissements Les points Forts : Belles surfaces, aux pieds des Tramway T2-T4-T6, accès rapide et facile au centre-ville, gare part-dieu, commerces et écoles !! Faibles Charges !! 80€/mois avec Gardien, et charges courantes. Quartier dynamique et recherché – idéal pour vivre ou investir Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Réf : 172

179 900 €

Exclusif

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Bourg-en-Bresse (01000)

A BOURG-EN-BRESSE CENTRE, UN TYPE 4 SPACIEUX, AGREABLE A VIVRE AVEC...

A Bourg-en-Bresse centre, au pied de toutes commoditées, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 132 m², idéalement situé dans une résidence moderne datant de 2008. Ce bien, offrant un grand confort, se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un séjour salle à manger lumineux de 45 m², parfait pour recevoir et se détendre. L'appartement comprend également une cuisine semi-séparée et entièrement équipée avec cellier, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous y trouverez 2 salles d’eau et 2 WC , offrant ainsi une grande praticité au quotidien. UNE VERANDA CHAUFFEE ET comprenant une CLIMATISATISATION REVERSIBLE vient compléter cet ESPACE DE VIE, IDEALE POUR EN PROFITER TOUTE L'ANNEE. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs à gaz individuel, avec en complément de 2 climatisations réversible pour un confort optimal en toutes saisons dans tous l'appartement y compris la véranda! Un garage est également disponible en sus d'une surface de18m2 avec ouverture automatique, lumière et éléctricité, offrant un stationnement sécurisé. L'assainissement est relié au tout à l’égout. L’appartement est soumis à la copropriété et les charges mensuelles s’élèvent à 140 €. La taxe foncière est de 1 970 €. Idéalement situé, cet appartement offre à la fois calme et proximité des commerces et transports. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

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Réf : 176

289 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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