Nos biens immobiliers à vendre

Oullins-Pierre-Bénite (69310)

A OULLINS PIERRE-BENITE, GRAND T4 QUARTIER HAUTE ROCHE EST

L’agence Immo Pass Conseils vous propose à la vente un agréable appartement de type 4 , idéalement situé dans le quartier Haute Roche Est , à Oullins Pierre-Bénite . Situé dans une copropriété fermée et sécurisée , ce bien se compose d’une entrée avec rangements , d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon , d’une cuisine séparée avec une loggia fermée , de trois chambres , d’une salle de bains , de WC séparés ainsi que d’un cellier intérieur très pratique. L’appartement est vendu avec une cave privative et une place de parking attitrée dans l’enceinte de la résidence. Vous apprécierez le calme du secteur, la présence d’espaces verts, ainsi que la proximité des écoles, commerces, transports (bus, métro, axes routiers) et autres commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en recherche de confort et de tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence de proximité, Immo Pass Conseils .

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Réf : 182

229 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

Appartement T2 47m² secteur Monplaisir, 69008 Lyon

*Charmant T2 de 47 m² avec belles hauteurs sous plafond* Emplacement exceptionnel – Au pied des tramways T2 & T4 à proximitée du T6 ! Vous rêvez d’un appartement lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé rue Villon, au cœur d'un quartier prisé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre une surface de 47 m², parfaitement optimisée pour un confort de vie optimal. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafonds et sa luminosité exceptionnelle. Prévoir des travaux de rafraîchissements Les points Forts : Belles surfaces, aux pieds des Tramway T2-T4-T6, accès rapide et facile au centre-ville, gare part-dieu, commerces et écoles !! Faibles Charges !! 80€/mois avec Gardien, et charges courantes. Quartier dynamique et recherché – idéal pour vivre ou investir Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Réf : 172

164 000 €

Exclusif

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Bourg-en-Bresse (01000)

A BOURG-EN-BRESSE CENTRE, UN TYPE 4 SPACIEUX, AGREABLE A VIVRE AVEC...

A Bourg-en-Bresse centre, au pied de toutes commoditées, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 132 m², idéalement situé dans une résidence moderne datant de 2008. Ce bien, offrant un grand confort, se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d'un séjour salle à manger lumineux de 45 m², parfait pour recevoir et se détendre. L'appartement comprend également une cuisine semi-séparée et entièrement équipée avec cellier, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous y trouverez 2 salles d’eau et 2 WC , offrant ainsi une grande praticité au quotidien. UNE VERANDA CHAUFFEE ET comprenant une CLIMATISATISATION REVERSIBLE vient compléter cet ESPACE DE VIE, IDEALE POUR EN PROFITER TOUTE L'ANNEE. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs à gaz individuel, avec en complément de 2 climatisations réversible pour un confort optimal en toutes saisons dans tous l'appartement y compris la véranda! Un garage est également disponible en sus d'une surface de18m2 avec ouverture automatique, lumière et éléctricité, offrant un stationnement sécurisé. L'assainissement est relié au tout à l’égout. L’appartement est soumis à la copropriété et les charges mensuelles s’élèvent à 140 €. La taxe foncière est de 1 970 €. Idéalement situé, cet appartement offre à la fois calme et proximité des commerces et transports. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

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Réf : 176

270 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Feyzin (69320)

A FEYZIN, ANCIEN CORPS DE FERME DIVISE AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES

IMMO PASS CONSEILS vous propose à la vente cet ancien corps de ferme composé de plusieurs dépendance dont une habitation de 5 pièces d'une superficie de 120 m², située sur un terrain d'environ 1060 m². Cette maison combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Idéalement exposée nord-sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. Cette ensemble ouvre à plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 18,30 m², orienté plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée et équipée de 18 m², orientée au nord. Vous y trouverez également une entrée de 2,60 m² ainsi qu’un WC suspendu de 2,30 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont l'une, orientée sud, qui mesure 18 m². Vous y trouverez aussi une salle d’eau avec buanderie et dressing de 13,20 m². La maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu’une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Des stationnements couverts intérieur sont également inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. Le bien est soumis à la copropriété, avec des charges mensuelles s'élevant à 40 €, et la taxe foncière est de 2 621 €. L’emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces, banques, pharmacies, et bien desservi par les transports (bus et gare). Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, et située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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1060 m²

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Réf : 181

429 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

A DECINES LE BOURG, MAISON NEUVE 4 PIECES 120m² TERRAIN 417m²

DECINES MAISON 4 PIECES - TERRAIN - GARAGE DECINES SECTEUR CALME ET RECHERCHE, sur un terrain de 417m² venez découvrir ce projet de construction d'une maison individuelle de 102 m² en R+1 avec Garage attenant de 50m², permis de construire validé (possibilité de faire une maison de 120m²), avec prestations et équipements de qualités. Conforme à la RE2020 et aux normes de construction en vigueur, cette maison vous séduira aussi pour son environnement calme et recherché secteur église St Pierre. Le Prix comprend le Terrain et la construction de la Maison 380 000 €uros (Hors garage, aménagements extérieurs, frais de notaire et taxes). Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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417 m²

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Réf : 168

380 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

MAISON 4 PIÈCES 100M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

DECINES SECTEUR EGLISE, dans un environnement calme et recherché venez découvrir ce projet d’aménagement d’une maison de ville mitoyenne à étage de type 4 d’une surface de 100 m² composée d’un espace de vie salon-cuisine d’environ 50m² avec accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bains et 2 WC. L’étude thermique réalisée prévoit la note A pour les diagnostics de performance énergétique. Une place de parking complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

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Réf : 166

320 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

MAISON 3 PIÈCES 76 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

DECINES SECTEUR EGLISE, dans un environnement calme et recherché venez découvrir ce projet d’aménagement d’une maison de ville mitoyenne à étage de type 3 d’une surface de 76 m² composée d’un espace de vie salon-cuisine d’environ 35 m² avec accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC et 1 balcon. L’étude thermique réalisée prévoit la note A pour les diagnostics de performance énergétique. Une place de parking complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Ecoles, Commerce, Transport-Tramway, Rocade Est et Aéroport St Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705.

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Réf : 166

295 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vénissieux (69200)

Maison PLAIN-PIED type 4 sur son terrain de 458m² + garage VENISSIEUX

Nouveauté ImmoPass Conseils secteur Vénissieux-Minguettes Charmante Maison de Plain-Pied à Vénissieux Les Fleurs Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur pavillionnaire et recherché de Vénissieux. Nichée sur un terrain de 458 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un Bien abordable avec toutes les prestations pour un confort optimale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 458 m² Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : Vénissieux LES FLEURS secteur résidentiel prisé Pièces : 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées Extérieur : Un jardin arboré, Terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Confort : Climatisation, double vitrage, isolation récente Garage parkings intérieurs Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Quartier paisible et convivial Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : 166

283 900 €

Sous-compromis

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Vénissieux (69200)

A VENISSIEUX CHARREARD, GARAGE EN SOUS-SOL A 2 PAS DU TRAMWAY T4 ET...

A Vénissieux charréard, rue Jacques Duclos, vous trouverez un garage en sous-sol avec une porte métallique. Accès facile pour véhicules de tourismes et les utilitaires ( type renault trafic). Le tramway T4 est à proximité ainsi que le centre-ville de Vénissieux. Il est à moins de 5 minutes de l'autoroute A7, du boulevard Urbain Sud et du périphérique direction Lyon centre ou Villeurbanne. Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière. Actuellement loué au prix de 100€/mois charges comprises. Contactez vite l'agence pour l'acquérir. Nous sommes joignable au 04.37.53.97.95.

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Réf : 124

13 500 €

Exclusif

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