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Nouveauté
Réf : 219
Magnifique T3 de 62 m² – Dernier étage – Terrasse – Parking – Vénissieux Centre
199 900 €
Magnifique T3 de 62 m² – Dernier étage – Terrasse – Parking – Vénissieux Centre Vénissieux (69200)
Exclusivité Immo Pass Conseils
Découvrez ce superbe appartement de 62 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2019.
Luminosité, confort et prestations de qualité sont au rendez-vous pour ce bien rare, idéalement situé à Vénissieux, à seulement quelques pas du tramway, du centre ville et toutes les commoditées, il réunit toutes les qualités recherchées pour un quotidien pratique et agréable.
Une place de parking en sous-sol vient complété ce bien au prix de 10000€.
Les points forts du Bien :
- Appartement T3 de 62 m² au dernier étage
- terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
- Résidence récente (2019), sécurisée et très bien entretenue
- Ascenseur
- Place de parking privée en sous-sol
- Deux locaux vélos à disposition
- Belles prestations : matériaux modernes, agencement optimisé, excellente isolation
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
- Deux chambres confortables
- Salle de bain contemporaine
- WC séparés
Localisation idéal :
Situé au cœur de Vénissieux, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat au tramway, aux commerces, écoles, services et espaces verts. Un emplacement parfait pour une vie pratique, dynamique et agréable.
Un Bien parfait pour :
- Un premier achat
- Un couple
- Un investissement locatif de qualité
- Toute personne recherchant un appartement récent, bien placé et sans travaux
Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95, ou par Mail contact@immopassconseils.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69200
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2019
Quartier
centre ville venissieux
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 900 €
Charges
178 €
Taxe foncière annuelle
1 002 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).