Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ IMMO PASS CONSEILS Appartement T3 de 62 m² — 5ème et dernier étage — Terrasse sans vis-à-vis — Vénissieux Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 62 m², perché au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2019. Sans aucun vis-à-vis , baigné de lumière du matin au soir, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, intimité et prestations soignées. Idéalement situé à Vénissieux, à quelques pas du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités, il réunit tous les ingrédients d'un quotidien à la fois pratique et raffiné. >> LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE > T3 de 62 m² au 5ème et dernier étage (sur 5), sans vis-à-vis > Terrasse privative offrant une vue dégagée, véritable havre de tranquillité > Luminosité exceptionnelle toute la journée > Résidence récente (2019), sécurisée et impeccablement entretenue > Ascenseur desservant tous les étages > Place de parking privative en sous-sol (10 000 € en sus) > Deux locaux à vélos sécurisés > Prestations haut de gamme : matériaux modernes, agencement optimisé, isolation thermique et phonique performante > Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse > Deux chambres spacieuses et confortables > Salle de bain contemporaine > WC séparés >> UNE LOCALISATION PREMIUM Au cœur de Vénissieux, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat au tramway, aux commerces, écoles, services et espaces verts. Un emplacement de choix pour conjuguer mobilité, praticité et qualité de vie. >> UN BIEN IDÉAL POUR > Une première acquisition > Un couple en quête de confort moderne > Un investissement locatif sécurisé et rentable > Toute personne recherchant un appartement récent, bien situé et prêt à habiter ——————————————————— Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès maintenant votre agence Immo Pass Conseils pour organiser votre visite : Tél : 04 37 53 97 95 Mail : contact@immopassconseils.fr

À vendre – Grand T4 dernier étage avec ascenseur – Vénissieux Vénissieux – Résidence de standing Au 7° et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² baigné de lumière, avec loggia de 12 m² et vue dégagée. Un bien rare, aux prestations soignées, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Caractéristiques : Séjour spacieux de 24,5 m² 3 chambres + buanderie Cuisine séparée équipée Appartement traversant Est-Ouest Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique Chauffage collectif gaz + individuel rayonnant Grande Loggia, cave, interphone Résidence calme et bien entretenue Dernier étage Ascenseur Vue dominante sans vis-à-vis À proximité : Commodités, transports, écoles, axes principaux DPE : D – GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1460 € et 2060 € Contactez votre agence pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques