Vente immobilière

Vénissieux (69200)

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – Bien composé de 4 studios...

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 4 studios rénovés à Vénissieux Adresse : 387 Route de Vienne – Vénissieux (69200), Produit rare : immeuble de 72 m² composé de 4 studios entièrement refaits à neuf dans une petite copropriété sans charges (hors eau). Revenus locatifs : 2 350 € / mois (eau et éléctricité compris), soit 28 200 € / an, Rentabilité brute : 12 % sur un prix de vente public de 220 000 € FAI, Taxe foncière faible (environ 600€/an), Idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine locatif sans tracas Chaque studio est loué et équipé, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien offre un excellent rapport qualité/prix, avec une gestion simplifiée grâce à l’absence de charges de copropriété. Prix de vente : 220 000 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Réf : 196

220 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vénissieux (69200)

Maison PLAIN-PIED type 4 sur son terrain de 458m² + garage VENISSIEUX

Nouveauté ImmoPass Conseils secteur Vénissieux-Minguettes Charmante Maison de Plain-Pied à Vénissieux Les Fleurs Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur pavillionnaire et recherché de Vénissieux. Nichée sur un terrain de 458 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un Bien abordable avec toutes les prestations pour un confort optimale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 458 m² Type de bien : Maison de plain-pied Localisation : Vénissieux LES FLEURS secteur résidentiel prisé Pièces : 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées Extérieur : Un jardin arboré, Terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Confort : Climatisation, double vitrage, isolation récente Garage parkings intérieurs Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Quartier paisible et convivial Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

460 m²

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Réf : 166

283 900 €

Sous-compromis

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Vénissieux (69200)

A VENISSIEUX CHARREARD, GARAGE EN SOUS-SOL A 2 PAS DU TRAMWAY T4 ET...

A Vénissieux charréard, rue Jacques Duclos, vous trouverez un garage en sous-sol avec une porte métallique. Accès facile pour véhicules de tourismes et les utilitaires ( type renault trafic). Le tramway T4 est à proximité ainsi que le centre-ville de Vénissieux. Il est à moins de 5 minutes de l'autoroute A7, du boulevard Urbain Sud et du périphérique direction Lyon centre ou Villeurbanne. Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière. Actuellement loué au prix de 100€/mois charges comprises. Contactez vite l'agence pour l'acquérir. Nous sommes joignable au 04.37.53.97.95.

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Réf : 124

13 500 €

Exclusif

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