Biens immobiliers à vendre

Saint-Fons (69190)

A Saint-Fons Centre, idéalement situé, Type 3 de 68m² avec grand...

A Saint-Fons centre, dans une rue à sens unique avec peu de passage, proche du marché et du futur tramway T10, dans une copropriété de 2008 bien entretenue, Vous trouverez un appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur, traversant, spacieux et très lumineux, il dispose d'un grand séjour, une cuisine séparée qui peut-être ouverte et donnant tout deux accès au balcon sans vis à vis. L'espace nuit dessert 2 chambres avec placard incorporé, donant sur la cour au calme, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Les arrêt de bus 69, 93 et C12 sont à 2mn, le périphérique SUD, l'autoroute A7 à quelques minutes, les écoles et les commerces à 2 pas. Ce bien est une opportunité à ne pas louper, contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 pour le visiter !

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Réf : 111

166 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Priest ()

A Saint-Priest Cité Berliet, Beau T4 de 80m² en Rez de Jardin 90m²...

ImmoPass Conseils vous propose ce joli T4 de 80m² en rez-de-jardin avec 2 terrasses d'environ 9m² chacune et 73,35m² de jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest, idéalement situé dans le secteur de Saint-Priest Cité Berliet d'une copropriété datant de 2012. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain ainsi que son wc séparé. Une place de parking privé sécurisé par un portail automatisé complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement très calme, avec de beaux espaces verts accessible facilement par l'appartement idéal pour vos enfants ou pour des personnes à mobilité réduite, ainsi que sa proximité des commoditées et transports en communs, des écoles, des axes routiers rapides ainsi que du parc PARILLY. En effet, son quartier résidentiel, calme, ses espaces verts, son extérieur spacieux avec portillon proche de toutes les commoditées vous séduira. Les caractéristiques de ce bien : -Résidence sécurisée avec digicode, badge et visiophone -Double vitrages -Fibre Optique -Place de Parking Privée -Chauffage collectif Les charges prévisionnelles s'élèvent à 200€/mois, sa Taxe Foncière 800€/an. Contactez nous vite pour le visiter, nous sommes joignables au 04.37.53.97.95

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Réf : 112

289 900 €

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Vénissieux (69200)

A Vénissieux quartier Cluzel le haut, Sublime Maison de 5...

ImmoPass Conseils vous fait découvrir cette Belle maison italienne de 160m² habitable sur son terrain de 870m², idéalement situé sur le secteur de vénissieux dans un cadre résidentiel au calme d'une impasse, avec une vue imprenable tout en étant proche de toutes les commoditées. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de plus 57m² avec grande cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt centrale (granit), son coin salle à manger et salon, le tout éxposé Sud-Est/Sud-Ouest, d'une grande chambre de 13m², une belle salle d'eau spacieuse et wc. Au niveau 0, vous disposez des trois autres chambres de 18m²,15m² et 11m², d'une seconde salle d'eau et un espace Buanderie ainsi qu'un garage isolé. A l'extérieur vous profiterez de sa belle Terrasse avec coin Barbecue et son terrain arboré(amandier, figuier, grenadier....) ainsi que sa piscine semi-enterrée. Un grand garage de 19m² ainsi qu'un abri jardin de 15m² complète ce bien. A savoir : Les Prestations de Qualitées dont vous bénéficiez : la Climatisation Réversible de moins d'un an, VMC Double Flux, cuisine entièrement équipée de façon ultra pratique avec plan de travail en granit, Alarme, Vidéosirveillance, Visiophone, équipements électriques thermodynamique, ballon solaire, PVC double vitrage, Store, double accès à la maison. La façade et les combles entièrement rénové en 2019 avec isolation. Accès facile à la maison, Bus, écoles, gare de vénissieux (métro, tramway, train), périphérique, marché, commoditées. Contactez votre agence au plus vite pour une éventuelle visite !! au 04.37.53.97.95

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870 m²

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Réf : 112

489 000 €

Coup de coeur

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Saint-Fons (69190)

 Petit Budget, T4 de 65m² Traversant à Saint-Fons, idéal famille

A PETIT PRIX, A SAINT-FONS CHÂTEAU-PICARD, T4 de 65m² TRAVERSANT AVEC BALCON et SANS VIS A VIS, Idéalement situé à Saint-Fons dans une copropriété calme et sécurisée des années 1970, venez découvrir cet appartement T4 traversant, lumineux en rdc surélevé. Les carctéristiques du bien : - Traversant - 3 chambres - Cuisine équipée et séparée avec Balcon coin Loggia - Salle d'eau avec fenêtre - Buanderie - wc séparé - RDC surélevé - Cave - Aucun vis-à-vis - Espaces verts Futur Tramway T10 à proximité, proches des commodités, idéal primo accédant et investisseurs. Les charges s'élèvent à 165€/mois avec le chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, espaces verts. La taxe foncière à 800€/an. Pas de travaux en cours, ni de procédure pour la copropriété. Contactez l'agence pour le visiter rapidement au 04.37.53.97.95

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Réf : 113

169 900 €

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Villeurbanne (69100)

OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO...

Rare à la vente, à Villeurbanne quartier Medipôle, un immeuble avec une rentabilité à 5%, à quelques pas de la station Laurent Bonnevay (métro, bus), du carré de soie et un accès rapide au périphérique Sud. Cet ensemble immobilier se compose de : - au rez de chaussée, un commerce d'une surface de 171m² avec une possibilité de division, et beneficiant d'une très grande cave au sous-sol. - au 1er étage, de 4 appartements, 2 studios d'une surface de 27 et 33m² dont un refait à neuf cette année, et de 2 T2 bis d'une surface de 50 et 55m² dont un refait à neuf également cette année. - les combles sont aménageables - un terrain de 700m² L'ensemble est entièrement loué avec un revenu locatif de 3575€ par mois, une taxe foncière qui s'élève à 3300€ par an. A retenir impérativement, son emplacement dont le secteur est en pleine évolution, son rapport qui peut être revue à la hausse et la possibilité de diviser pour revendre lot par lot. Contactez nous vite au 04.37.53.97.95 pour le visiter !!!

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Réf : 99

890 000 €

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Lyon (69008)

Lyon 8 Monplaisir La Plaine, Appartement 3 pièces 67m² 2013 +...

Exclusivité - Monplaisir-la-plaine - T3 de 2013 Lumineux,calme avec grand balcon et box fermé en sous-sol. Idéalement situé dans un secteur en plein essort, proche des transports Bus C25, Tram T6, Métro Mermoz et des commoditées, Mairie, La Poste, Boulangerie, écoles ainsi que des hôpitaux. Ce charmant T3 de 67m² au 1er étage sur 2 avec ascenceur, de bon standing construction de 2013 fait partie d'une copropriété à taille humaine, sécurisée, très calme et sans travaux à prévoir !! Il est composé d'un Hall d'entrée qui déssert une salle de bain, un grand wc séparé aux normes PMR. Une chaleureuse pièce de vie de plus de 30m² avec espace cuisine équipée très lumineux, l'ensemble donne sur un grand balcon agréable de 8m² exposé Sud-Est avec Store Electrique, Eclairage, et Prise. Le coin nuit est composé de deux chambres de 13,40m² et 10,75m² avec placard aménagé, prise TV. Il se complète par un Box Fermé de plus 18m² aux normes PMR avec éclairage et prise, vous disposez également d'un local à vélo sécurisé. En effet,ce joli T3 bénéficie de deux Expositions Sud-Est / Sud-Ouest , de belles préstations telle que volets et stores éléctriques, des ouvertures en doubles vitrages PVC, d'une cuisine équipée, la Fibre... Le tout dans une copropriété de Deux étages avec ascenseur, totalisant 20 Lots. Les charges s'élèvent à 130€/mois et la taxe foncière à 859€/an. Ce bien vous séduira à coup sûr lors de votre visite !! Contactez vite votre agence au 04.37.53.97.95 pour plus d'informations.

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Réf : 108

299 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69007)

Coup de Coeur à Lyon 7, Av. Jean Jaures, Grand T4 86m² de standing,...

ImmoPass Conseils vous propose un appartement de type 4 à Lyon 7ème dans le secteur dynamique de Jean Jaurès / Debourg. Au 8ème et dernier étage avec ascenceur, d'un immeuble de standing des années 70, ce magnifique T4 Traversant éxposé EST/OUEST, rénové avec goût, agréablement agencé et fonctionnel avec de beaux volumes ainsi que ses belles préstations de qualité séduira les plus éxigeants!! A proximité immédiate du Métro Debourg ligne B, des Bus 34, 64, du Tramway T1 et T6 et de toutes commodités, ce bien dispose d'une Grande entrée de 9,30m², d'un séjour et une belle cuisine semi-ouverte de plus 30m² très lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès aux balcons éxposé Ouest avec une vue imprennable sur Lyon. Côté espace nuit, vous profiterez des ses 3 grandes chambres avec placards, une Buanderie, un coin bureau ainsi qu'une belle salle de bains et un grand WC avec lave-main. Pour votre confort vous disposez d'une Climatisation Réversible, des volets électriques, d'une place de parking double sécurisé , d'une cave et d'un gardien. La copropriété comprend 150 lots, les charges s'élèvent à 225€/mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces communs, espaces verts, ascenceurs, le Gardien. La taxe Foncière est de 1080€/an. Pas de travaux ou procédure en cours concernant la copropriété. La façade à été refaite en 2021. Contactez votre agence sans tardez pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr

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Réf : 109

449 900 €

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Vénissieux (69200)

 Rare à la vente T3 63m² Parilly Venissieux proximité T4, Metro D,...

ImmoPass Conseils vous donne la possibilité d'acquérir un joli T3 de 63m² idéalement situé à Parilly Jules Guesde secteur prisé de Vénissieux. Dans une copropriété bien entretenu au calme avec un bel espace vert , dans le secteur de Parilly venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 4ème et dernier étage sans ascenceur,vous profiterez d'une vue entièrement dégagée exposé Sud-Est vous offrant une belle luminosité, bien agencé, et fonctionnel, vous retrouverez de nombreux rangements, celui-ci se compose d'un séjour cuisine semi ouverte, de deux chambres, une salle d'eau ainsi que son wc séparé. Un cellier en demi pallier ainsi qu'une cave complète ce bien. Les places de stationnement sont libre, autant vous dire que vous ne manquerez pas de place, vous et vos enfants pouvez jouir de son espace vert bien entretenu son environnement très calme, ainsi que sa proximitée immédiate de toutes les commoditiées ( Tramway T4, Metro D, boulangerie, Pharmacie, Centres commerciaux, Mairie, Axes routiers ). Ce bien vous séduira de par son emplacement, son environnement, idéal premier achat, investisseurs, couples, familles. A SAVOIR : Le chauffage au sol Collectif, accès avec vigic et portail automatique, Les huisseries PVC doubles vitrages, aucun travaux concernant la copropriété Les charges s'élèvent à 145€/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'espace vert, les parties communes, pour l'eau chaude une chaudière gaz. Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite !! au 04.37.53.97.95

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Réf : 100

169 900 €

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