Vente immobilière

Villeurbanne (69100)

OPPORTUNITE A VILLEURBANNE Laurent Bonnevay, face à medipôle, T2...

A Villeurbanne BONNEVAY, à deux pas du la station Laurent Bonnevay et face à Médipôle, dans une petite copropriété de 1 étage, vous trouverez ce type 2 de 31 m2 au rez de chaussée sur élevé, situé dans une impasse. Cet appartement est bien aménagée, il se compose d'une entrée ave espace de rangement, un séjour meublé, une cuisine équipée, une chambre indépendante avec dressing et lit, une salle d'eau lumineuse avec wc. L'appartement est vendu meublé et a de faibles charges ainsi qu'une taxe foncière peu élevée. Soit 55€/mois eau froide inclus et 360€/an la taxe foncière Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, car il se trouve à 5mn à pied du métro ligne A et des bus ainsi que du tramway T6. l'accès est facil, les travaux conseillés sont autour de 5000€ pour passer le diagnostic energetique en D. DPE F et GES C consommation annuelle entre 750 et 1080€ (référence 2021). Contactez l'agence au 0437539795 pour le visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 123

125 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Villeurbanne (69100)

OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO...

Rare à la vente, à Villeurbanne quartier Medipôle, un immeuble avec une rentabilité à 5%, à quelques pas de la station Laurent Bonnevay (métro, bus), du carré de soie et un accès rapide au périphérique Sud. Cet ensemble immobilier se compose de : - au rez de chaussée, un commerce d'une surface de 171m² avec une possibilité de division, et beneficiant d'une très grande cave au sous-sol. - au 1er étage, de 4 appartements, 2 studios d'une surface de 27 et 33m² dont un refait à neuf cette année, et de 2 T2 bis d'une surface de 50 et 55m² dont un refait à neuf également cette année. - les combles sont aménageables - un terrain de 700m² L'ensemble est entièrement loué avec un revenu locatif de 3575€ par mois, une taxe foncière qui s'élève à 3300€ par an. A retenir impérativement, son emplacement dont le secteur est en pleine évolution, son rapport qui peut être revue à la hausse et la possibilité de diviser pour revendre lot par lot. Contactez nous vite au 04.37.53.97.95 pour le visiter !!!

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Réf : 99

890 000 €

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Villeurbanne (69100)

 A SAISIR! Villeurbanne Cusset T4 traversant avec parking en...

ImmoPass Conseils vous fait découvrir en Exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 aménagé en type 3 au 8ème et dernier étage d'une surface de 65m² au pied du métro ligne A, à 2mn du périphérique SUD en direction de Marseille A7 ou Paris A6, ou Genève A42. En effet, une Opportunitée à saisir à Villeurbanne Cusset à 1mn à pied du métro de cusset, sa proximité immédiate à toutes les commoditées (Mairie, Ecoles, Pharmacies, Boulangerie, Parc et espaces verts, etc), son emplacement très recherché sera vous convaincre. Exposé EST/OUEST, ce bien se compose d'une grande entrée avec couloir, d'un séjour de 25m² très lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier d'environ 9m², de deux chambres et d'une salle de bains. Un Parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien (le parking est en sus au prix de 9900€). A SAVOIR: des travaux de rafraîchissements seront à prévoir ( le bien était loué), les charges s'élèvent à 185€/mois( chauffages au SOL collectifs, Ascenceurs, entretien des PC, Parking en sous-sol, Fonds de travaux,)Eau chaude cumulus, Taxe Foncière à 819€/an. La colocation est possible dans la copropriété. Contactez vite l'agence au 04.37.53.97.95 pour le visiter.

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Réf : 87

214 900 €

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