Grand T4 de 92m²-Grand Balcon-Lyon 8 Lyon (69008)

Au cœur du 8è arrondissement de Lyon, sur la dynamique avenue Paul Santy, découvrez ce vaste appartement T4 de 92 m², lumineux et traversant, situé au 2è étage d’une copropriété sécurisée des années 70, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.

Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la possibilité de créer un intérieur à leur image .

des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernisation.

A savoir concernant la copropriété les travaux de façades ont été votés et réglés par les propriétaires, ils débuteront à partir de Juin .

Un Garage vient compléter ce bien en sus au prix de 15 000€

Ce que l’appartement vous offre

-Un vaste T4 de 92 m², traversant et lumineux

-Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours

-Une cave privative de 11 m², parfaite pour le stockage

-Une copropriété sécurisée, calme, bien entretenue, avec ascenseur

-Une pièce de vie agréable et bien proportionnée

-Une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture selon projet)

-Trois chambres confortables

-Nombreux rangements

-Salle de bain + WC séparés

-Garage en RDC en sus

-Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Un emplacement recherché – Lyon 69008

L’avenue Paul Santy est appréciée pour son équilibre entre vie pratique et ambiance résidentielle. À proximité immédiate :

-Commerces, écoles, services

-Transports en commun

-Accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon

Un secteur vivant, bien desservi, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.