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Prix en baisse
Réf : 131
Appartement de type T4 82m2, Lyon8
194 900 €
Appartement de type T4 82m2, Lyon8 Lyon (69008)
Au sein d’une copropriété des années 1970 sécurisée avec accès portail automatisé, venez découvrir cet appartement de type T4 de 82 m2 idéalement situé à Lyon 8 dans le secteur Viviani au pied du tramway T4 (arrêt Viviani- Etats-Unis) et de toutes commodités.
Celui-ci se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’un grand dégagement avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Situé au 9 ème étage sur 14 avec doubles ascenseurs, exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un système de chauffage collectif.
Vous profiterez d'un grand espace sécurisé dans la copropriété pour le stationnement des véhicules.
A savoir : appartement au profil familial et investisseurs avec un fort potentiel (location, colocation 400€/chambre soit 1200€/mois).
idéalement située à 5min du Centre Commerciale Grand Parilly ( IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), accès facile et rapide par le périphérique SUD, Tramway T4, T6, Bus, vous pouvez vous rendre à Lyon Bellecour en 15min .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
9
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1968
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
194 900 €
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
835 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.