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Exclusif
Nouveauté
Réf : 210
Appartement
À vendre : Beau T2 de 50m² – Quartier Gendarmerie La Garenne, Bron
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
166 000 €

À vendre : Beau T2 de 50m² – Quartier Gendarmerie La Garenne, Bron Bron (69500)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50m², en excellent état, idéalement situé à Bron. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 21m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa grande chambre de 14m² offrant un espace nuit confortable.

Profitez d’un grand balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Un cellier de plus de 5m², situé sur le palier, vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’appartement dispose d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

A noter : il est possible d'acquérir en sus un garage pour encore plus de confort.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, du périphérique lyonnais, ainsi que de l’Hôpital Femme Mère Enfant (HFME) et du Pôle Est Neuro Cardio. Les universités et grandes écoles du secteur (Université Lyon 2, Université Lyon 1, IUT, écoles d’ingénieurs) sont facilement accessibles, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Toutes les commodités (commerces, services) sont accessibles à pied.

Ce bien allie confort de vie et praticité. Une opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contactez votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 50,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 8
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1970
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 78
nombre de lots 162
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 166 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 205 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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184 avenue Paul Santy 69008 Lyon

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