A VENDRE A SAINT-JOSEPH LE HAUT, MAISON D'EXCEPTION de 147m² AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE Saint-Joseph (42800)

Maison familiale de 147 m² avec piscine — Saint-Joseph, hauteurs

Sur les hauteurs de Saint-Joseph, à 30 minutes de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne par l'A47, cette maison de 147 m² profite d'un terrain de 830 m² sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les Monts du Pilat.

Construite en 1994, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouverte sur la terrasse Ouest, d'une cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace détente (jaccouzzi), dressing, le tout pensé pour la vie de famille au quotidien.

Côté extérieur : une piscine 7 x 4 m, une terrasse ensoleillée avec espace barbecue, et un jardin clos parfaitement entretenu.

Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et la cheminée. Le DPE est classé B et le GES classé A, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1 280 € et 1 800 €. Aucun travaux à prévoir.

Saint-Joseph reste l'un des villages les plus appréciés du secteur : école maternelle et primaire dans le bourg, collège et lycée desservis par bus scolaire, commerces, médecins, complexe sportif, accès A47 à 5 minutes, sentiers du Pilat à portée et stations de ski à 20 minutes.

Prix : 375 900 € — honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix annoncé.

Pour visiter ce bien d'exception, contactez l'agence au : 04.37.53.97.95

DPE : B — GES : A — Consommation énergétique estimée : 1 280 € à 1 800 €/an (prix moyens 2021-2023). Bien soumis aux dispositions de droit commun. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.