Achat Villa T4 pièces

_*]:min-w-0 gap-3"> Maison familiale de 147 m² avec piscine — Saint-Joseph, hauteurs _*]:min-w-0 gap-3"> Sur les hauteurs de Saint-Joseph, à 30 minutes de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne par l'A47, cette maison de 147 m² profite d'un terrain de 830 m² sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les Monts du Pilat. _*]:min-w-0 gap-3"> Construite en 1994, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouverte sur la terrasse Ouest, d'une cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace détente (jaccouzzi), dressing, le tout pensé pour la vie de famille au quotidien. _*]:min-w-0 gap-3"> Côté extérieur : une piscine 7 x 4 m, une terrasse ensoleillée avec espace barbecue, et un jardin clos parfaitement entretenu. _*]:min-w-0 gap-3"> Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et la cheminée. Le DPE est classé B et le GES classé A, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1 280 € et 1 800 €. Aucun travaux à prévoir. _*]:min-w-0 gap-3"> Saint-Joseph reste l'un des villages les plus appréciés du secteur : école maternelle et primaire dans le bourg, collège et lycée desservis par bus scolaire, commerces, médecins, complexe sportif, accès A47 à 5 minutes, sentiers du Pilat à portée et stations de ski à 20 minutes. _*]:min-w-0 gap-3"> Prix : 375 900 € — honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix annoncé. _*]:min-w-0 gap-3"> Pour visiter ce bien d'exception, contactez l'agence au : 04.37.53.97.95 _*]:min-w-0 gap-3"> DPE : B — GES : A — Consommation énergétique estimée : 1 280 € à 1 800 €/an (prix moyens 2021-2023). Bien soumis aux dispositions de droit commun. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques