Nouveauté

Réf : 225

Maison

Maison familiale de 125 m2 habitable sur un terrain de 1079m2

1079 m²

336 000 €

Maison familiale de 125 m2 habitable sur un terrain de 1079m2 Loriol-sur-Drôme (26270)

A Loriol-sur-Drôme ! Située dans un environnement calme.

Une maison familiale lumineuse qui offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel patrimonial. Elle se distingue par son magnifique terrain clos et arboré de 1 079 m² sans vis-à-vis, dont environ 500 m² restent constructibles pour accueillir une piscine, une dépendance ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 68 m² se compose d’une cuisine équipée de 16,5 m² avec îlot central, d’un salon-séjour chaleureux et d’une superbe véranda en bois de 19 m² baignée de lumière. L’étage est dédié à l’espace nuit avec 4 chambres offrant une vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse, pergola végétalisée et potager, ainsi que d’une grande cour de stationnement avec un abri voiture de 20 m². Un bien rare alliant confort immédiat et investissement d'avenir, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l’agence 04 37 53 97 95.

Caractérisque Valeurs

Code postal 26270

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 079 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 5

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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