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Réf : 99
Immeuble
OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO BONNEVAY ET DU PERIPHERIQUE
890 000 €

OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO BONNEVAY ET DU PERIPHERIQUE Villeurbanne (69100)

Rare à la vente, à Villeurbanne quartier Medipôle, un immeuble avec une rentabilité à 5%, à quelques pas de la station Laurent Bonnevay (métro, bus), du carré de soie et un accès rapide au périphérique Sud. Cet ensemble immobilier se compose de :

- au rez de chaussée, un commerce d'une surface de 171m² avec une possibilité de division, et beneficiant d'une très grande cave au sous-sol.

- au 1er étage, de 4 appartements, 2 studios d'une surface de 27 et 33m² dont un refait à neuf cette année, et de 2 T2 bis d'une surface de 50 et 55m² dont un refait à neuf également cette année.

- les combles sont aménageables

- un terrain de 700m²

L'ensemble est entièrement loué avec un revenu locatif de 3575€ par mois, une taxe foncière qui s'élève à 3300€ par an.

A retenir impérativement, son emplacement dont le secteur est en pleine évolution, son rapport qui peut être revue à la hausse et la possibilité de diviser pour revendre lot par lot.

Contactez nous vite au 04.37.53.97.95 pour le visiter !!!

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Caractérisque Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Caractérisque Valeurs
Sous/sol AVEC
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 300 €
DPE GES
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