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Réf : 99
OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO BONNEVAY ET DU PERIPHERIQUE
890 000 €
OPPORTUNITE A VILLEURBANNE MEDIPOLE, IMMEUBLE A 2 PAS DU METRO BONNEVAY ET DU PERIPHERIQUE Villeurbanne (69100)
Rare à la vente, à Villeurbanne quartier Medipôle, un immeuble avec une rentabilité à 5%, à quelques pas de la station Laurent Bonnevay (métro, bus), du carré de soie et un accès rapide au périphérique Sud. Cet ensemble immobilier se compose de :
- au rez de chaussée, un commerce d'une surface de 171m² avec une possibilité de division, et beneficiant d'une très grande cave au sous-sol.
- au 1er étage, de 4 appartements, 2 studios d'une surface de 27 et 33m² dont un refait à neuf cette année, et de 2 T2 bis d'une surface de 50 et 55m² dont un refait à neuf également cette année.
- les combles sont aménageables
- un terrain de 700m²
L'ensemble est entièrement loué avec un revenu locatif de 3575€ par mois, une taxe foncière qui s'élève à 3300€ par an.
A retenir impérativement, son emplacement dont le secteur est en pleine évolution, son rapport qui peut être revue à la hausse et la possibilité de diviser pour revendre lot par lot.
Contactez nous vite au 04.37.53.97.95 pour le visiter !!!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
340 m²
Surface loi Carrez (m²)
340 m²
Caractérisque
Valeurs
Sous/sol
AVEC
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 300 €
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