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Réf : 194
À vendre – Maison d’architecte contemporaine à Vernaison (Les Sables)
580 000 €
À vendre – Maison d’architecte contemporaine à Vernaison (Les Sables) Vernaison (69390)
Nichée sur les hauteurs du lieu-dit Les Sables à Vernaison, cette maison neuve de prestige de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort et panorama exceptionnel.
Édifiée sur un terrain en pente, cette propriété en duplex inversé a été pensée pour sublimer la vue et optimiser la luminosité. L’étage principal accueille une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Ce niveau comprend également une superbe suite parentale de 24 m², équipée d’une baignoire et d’un dressing sur mesure, ainsi qu’un cellier de 5 m².
À l’étage inférieur, le coin nuit comprend trois chambres de 15, 12 et 10 m², toutes avec accès direct au jardin, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille.
Un garage fermé de 19 m² complète ce bien.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année.
Un bien rare à Vernaison, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Lyon. Une opportunité unique pour les amateurs de belles prestations et de vues dégagées.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69390
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 663 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).