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Réf : 199
À vendre – Maison familiale à Décines-Charpieu, secteur résidentiel recherché
439 000 €
À vendre – Maison familiale à Décines-Charpieu, secteur résidentiel recherché Décines-Charpieu (69150)
À vendre à Décines-Charpieu, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison de type 5 offrant 80 m² habitables et 142 m² utiles sur un terrain arboré de 415 m². Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux salles d’eau et de deux WC. Vous apprécierez également la terrasse couverte, le stationnement, la buanderie et les nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique. Exposition ouest avec vue sur jardin sans vis à vis. À seulement 10 minutes à pied du tramway T3 arrêt Décines-Centre, cette maison construite en 1980 est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, des écoles et des transports. DPE et GES en F. Opportunité rare sur le secteur, vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : s.benyoub@immopassconseils.fr, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69150
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
415 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,59 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
842 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).