Coup de Coeur à Lyon 7, Av. Jean Jaures, Grand T4 86m² de standing, traversant, Lumineux, métro B, T6, T1, T2 Lyon (69007)

ImmoPass Conseils vous propose un appartement de type 4 à Lyon 7ème dans le secteur dynamique de Jean Jaurès / Debourg.

Au 8ème et dernier étage avec ascenceur, d'un immeuble de standing des années 70, ce magnifique T4 Traversant éxposé EST/OUEST, rénové avec goût, agréablement agencé et fonctionnel avec de beaux volumes ainsi que ses belles préstations de qualité séduira les plus éxigeants!!

A proximité immédiate du Métro Debourg ligne B, des Bus 34, 64, du Tramway T1 et T6 et de toutes commodités, ce bien dispose d'une Grande entrée de 9,30m², d'un séjour et une belle cuisine semi-ouverte de plus 30m² très lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès aux balcons éxposé Ouest avec une vue imprennable sur Lyon.

Côté espace nuit, vous profiterez des ses 3 grandes chambres avec placards, une Buanderie, un coin bureau ainsi qu'une belle salle de bains et un grand WC avec lave-main.

Pour votre confort vous disposez d'une Climatisation Réversible, des volets électriques, d'une place de parking double sécurisé , d'une cave et d'un gardien.

La copropriété comprend 150 lots, les charges s'élèvent à 225€/mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces communs, espaces verts, ascenceurs, le Gardien.

La taxe Foncière est de 1080€/an.

Pas de travaux ou procédure en cours concernant la copropriété. La façade à été refaite en 2021.

Contactez votre agence sans tardez pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr