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  7. Coup de coeur a lyon 7 av jean jaures grand t4 86m de standing traversant lumineux metro b t6 t1 t2
Réf : 109
Appartement
Coup de Coeur à Lyon 7, Av. Jean Jaures, Grand T4 86m² de standing, traversant, Lumineux, métro B, T6, T1, T2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 2
449 900 €

Coup de Coeur à Lyon 7, Av. Jean Jaures, Grand T4 86m² de standing, traversant, Lumineux, métro B, T6, T1, T2 Lyon (69007)

ImmoPass Conseils vous propose un appartement de type 4 à Lyon 7ème dans le secteur dynamique de Jean Jaurès / Debourg.

Au 8ème et dernier étage avec ascenceur, d'un immeuble de standing des années 70, ce magnifique T4 Traversant éxposé EST/OUEST, rénové avec goût, agréablement agencé et fonctionnel avec de beaux volumes ainsi que ses belles préstations de qualité séduira les plus éxigeants!!

A proximité immédiate du Métro Debourg ligne B, des Bus 34, 64, du Tramway T1 et T6 et de toutes commodités, ce bien dispose d'une Grande entrée de 9,30m², d'un séjour et une belle cuisine semi-ouverte de plus 30m² très lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès aux balcons éxposé Ouest avec une vue imprennable sur Lyon.

Côté espace nuit, vous profiterez des ses 3 grandes chambres avec placards, une Buanderie, un coin bureau ainsi qu'une belle salle de bains et un grand WC avec lave-main.

Pour votre confort vous disposez d'une Climatisation Réversible, des volets électriques, d'une place de parking double sécurisé , d'une cave et d'un gardien.

La copropriété comprend 150 lots, les charges s'élèvent à 225€/mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces communs, espaces verts, ascenceurs, le Gardien.

La taxe Foncière est de 1080€/an.

Pas de travaux ou procédure en cours concernant la copropriété. La façade à été refaite en 2021.

Contactez votre agence sans tardez pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95 ou par mail contact@immopassconseils.fr

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue dégagée, Fourvière
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €
Charges 227 €
Taxe foncière annuelle 1 080 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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10 rue du thioley 69200 Vénissieux

184 avenue Paul Santy 69008 Lyon

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