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Réf : 177
A GENAS, Maison de 240 m² composé de 5 chambres sur 790m²
550 000 €
A GENAS, Maison de 240 m² composé de 5 chambres sur 790m² Genas (69740)
Charmante maison à Genas – 240 m² sur un terrain de 790m²
Genas, secteur calme et résidentiel, Venez découvrir cette belle propriété familiale à fort potentiel d’une surface de 240 m² élevée sur deux niveaux et très bien agencée en deux habitations.
A l’étage, l’habitation principale est composée d’un séjour exposé Sud Est, d’une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d’une salle de bains, et d’un WC séparé.
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’un appartement d’environ 70 m² composée d’un espace de vie, salon-séjour et cuisine d’environ 30 m², d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que des espaces de rangements. Une cuisine d’été, un grand garage, et un local technique complète ce niveau.
A l’extérieur le terrain de 790 m² est plat et arboré, piscinable avec une exposition Sud Est, et peut permettre du stationnement en plus du garage.
Cette charmante propriété, au calme, idéale pour une grande famille, est proche des commodités : Ecoles, Commerces, transports en commun, Rocade Est, et Aéroport St Exupéry.
Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier ImmoPass Conseils Magid Benyoub par mail ou par téléphone : magid.benyoub@immopassconseils.fr 06.67.73.03.03
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69740
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
790 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 615 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.