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Exclusif
Réf : 100
Rare à la vente, T3 63m² Venissieux Parilly, T4, Metro D, périphériques, commodités, idéal investisseurs
156 000 €
Rare à la vente, T3 63m² Venissieux Parilly, T4, Metro D, périphériques, commodités, idéal investisseurs Vénissieux (69200)
AVIS AU PRIMO ACCEDANT et AUX INVESTISSEURS, ImmoPass Conseils vous donne la possibilité d'acquérir un joli T3 de 63m² idéalement situé à Parilly Jules Guesde secteur prisé de Vénissieux.
Dans une copropriété bien entretenu au calme avec un bel espace vert , dans le secteur de Parilly venez découvrir ce bel appartement de type 3,
au 4ème et dernier étage sans ascenceur,vous profiterez d'une vue entièrement dégagée exposé Sud-Est vous offrant une belle luminosité,
bien agencé, et fonctionnel, vous retrouverez de nombreux rangements, celui-ci se compose d'un séjour cuisine semi ouverte, de deux chambres, une salle d'eau ainsi que son wc séparé.
Un cellier en demi pallier ainsi qu'une cave complète ce bien.
Les places de stationnement sont libre, autant vous dire que vous ne manquerez pas de place, vous et vos enfants pouvez jouir de son espace vert bien entretenu son environnement très calme, ainsi que
sa proximitée immédiate de toutes les commoditiées ( Tramway T4, Metro D, boulangerie, Pharmacie, Centres commerciaux, Mairie, Axes routiers ).
Ce bien vous séduira de par son emplacement, son environnement, idéal premier achat, investisseurs, couples, familles.
A SAVOIR : Le chauffage au sol Collectif, accès avec vigic et portail automatique, Les huisseries PVC doubles vitrages, aucun travaux concernant la copropriété
Les charges s'élèvent à 156€/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'espace vert, les parties communes, pour l'eau chaude un cumulus SAUTER plat neuf, installation éléctrique refait et appartement repeint.
Contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95 !!!
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69200
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est
Année de construction
1960
Quartier
JULES GUESDE, parilly
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
156 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
146 €
Taxe foncière annuelle
803 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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