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Exclusif
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Réf : 78
Immeuble
IDEAL INVESTISSEURS, Immeuble Haussmannien au centre ville de Rive de Gier
Nombre de pièces 5
129 000 €

IDEAL INVESTISSEURS, Immeuble Haussmannien au centre ville de Rive de Gier Rive-de-Gier (42800)

ImmoPass Conseils vous propose un immeuble sur 3 niveaux dont un local commercial actuellement loué au prix de 550€ par mois ,

Idéalement situé à Rive de Gier, en plein coeur de la ville, à proximité des commoditées et aussi des écoles.

Il se compose au RDC d'un local de plus de 40m² (restaurant) loué 550€/mois.

Au 1er étage, une salle de réception avec possibilité de transformer en un T2 d'une surface de 40m².

Au 2ème étage, une autre salle de réception avec également possibilité de transformer en un T2 d'une surface de 40m².

Et au 3ème étage, vous retrouverez des combles aménageables d'une surface de 20m².

Vous avez un deuxième accès privé à l'arrière, avec deux entrées dont une partie de l'immeuble est refaire entièrement avec possibilité

de créer deux studio d'environ 17m² chacun.

A SAVOIR: un immeuble avec un potientiel à exploiter, possibilité de créer plusieurs logements ou divers projet pour une rentabilitée

très intéressante.

Contacter votre agence pour plus d'informations au 04.37.53.97.95

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Caractérisque Valeurs
Code postal 42800
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 640 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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